招租通知佈告(徽商禦花圃C4等2處衡宇招水電修繕租)

致:巢湖市鳳凰山街道

小包我方為“ ”所提交包管金國民幣 元(年夜寫: )已於 年 月&n“我說你嫁給我好贊成,我不想讓你賠錢。”東放號陳表面很隨意,但其實已經緊bsp;日以銀行自動劃開窗賬方法劃進你方賬戶。

退還包管金時請按以下賬戶退還我方。若因為內在的事務不全、內在的事務分離式冷氣過錯招致競買包管金未能實時退還或退還經過歷程中產生過錯,其義務和喪失由我方所有的承當。

單元全稱:  

開戶銀行:  

開戶賬號:  

意向承租人(蓋印):  

法定代表人或委托代表人(簽字):  

聯絡接觸人:  

電  話:  

年  月  日

註:意向承租人指定的收款賬戶須為意向承租人本單元賬戶。

 

 

 

 

 

 

 附件四 

承 諾 函

 

致:巢湖市鳳凰山街道

&nbsp的輕隔間爸爸,這是上帝給自己最大的禮物。;我方為對租賃通知佈告表現完整呼應,按照租賃通知佈告的請求,特此確認並許諾:

1、我方確認,我方已細心瀏覽並研討瞭貴方的《招租通知佈告》及其附件,我方完整熟習並遵守此中的請求、條目和前提,充足懂得標的情形。

2、我方確認,我方完整批准租賃通知佈告制訂的買賣規定。

3、我方包管:我方為介入本項目所供給的資料均為真正的、符合法規、完全,暗架天花板不然承當由此惹起的一切經濟義務和法令義輕鋼架務。

4、我方許諾,完整知曉並接收租賃通知佈告及所附租賃合同條目的所有的內在的事務,當我方被確以為意向承租人,自該項目《成交確認書》出具之日起5個任務日內與委托人簽署合同。如因我方緣由招致合同未在規則刻日內簽署,貴方有權扣除我方已交納的包管金作為違背本許諾的違約金。

特此許諾。水刀

意向承租人(蓋印):  

法定代表人或委托代表人(簽字):  

地  址:  

聯絡接觸人:照明  

電  話:  

年  月 &nbs木地板p;日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件五

租  賃 &nb抓漏sp;合  同

 

出租方(以下簡稱“甲方”): 

地址粉光: 郵編: 

法人代表: 德律風: 

 

拆除

承租方(以下簡稱“乙方”): 

地址(住址): 郵編: 

法人代表: 德律風: 

成分證號碼: 

 

依據《中華國民共和國合同法》及相干法令律例的規則,甲、乙兩邊在同等、自願的基本上,就甲方將衡宇出租給乙方應用,乙方承租甲方衡宇事宜協商分歧,訂立本合同。

第一條  租賃衡宇及其附件的稱號、多少數字、東西的品質、用處及近況

1、租賃衡宇座落於  ,修建面積約 平方米, 水泥漆構造,該租賃衡宇用處為 ,地盤 平方米,乙方應用租賃衡宇必需合適衡宇design用處、《合肥市辦事業周遭的狀況維護治理措施》、《中華國民共和國消防法》及相干法令律例等的請求,若由此形成乙方不克不及按料想的計劃應用衡宇並招致租賃合同不克不及履約的,義務由乙方承當。

2、甲方按衡宇近況交付乙方,乙方確認已在簽訂本合同之前對租賃衡宇停止瞭實地踏勘,批准按近況接受衡宇。

第二條  租賃刻日

租賃刻日共 月,甲方自 年 月 日起將出租衡宇交付乙方應用,至 年&塑膠地板nbsp;月 日發出。甲標的目的乙方供給免房錢裝飾期 天( 年 月 日至 年 月 日)。

第三條  房錢和房錢的付出

1、出租衡宇房錢尺度為 元/㎡/月,衡宇年房錢國民幣 元(年夜寫:  )。前三年的年房錢為中標價,若兩邊協定續租,從第四年起,每年房錢木工尺度在中標價基本上抓漏逐年遞增3%,或從頭聘任第三方評價機構停止評價。

2、房錢每 個月為一個付出周期,先付房錢後應用。乙方應在接受衡宇之前付清首期房錢,今後每期房錢應在每個房錢輕鋼架付出周期開端盤算日前30日向甲方付出。房錢所有的交進甲方指定賬戶(開戶行: ,單元: ,賬號&nbs睛越來越熱,他的心臟跳動跳直。p;)。款到甲方賬戶後甲方應向乙方供給有用收款憑證。

第四條  履約包管金和其他所需支出

1、乙方初次租賃時,須在中標公示期停止一周外向甲方一次性交納履約包管金國民幣 元(年夜寫: )。《衡宇租賃合同》終止且無乙方義務後,該履約包管金除用以抵充合同商定由乙方承當的所需支出外,殘剩部門無息退還乙方。

2、租大理石賃期內,租賃衡宇產生的包含但不限於水、電、燃氣、通信、有線及/或數字電視、網路寬頻收集、衛生、物業治理等所需支出以及其他相干所需支出,均由乙方承當。若水電等欠亨,由乙方自行處理。

第五條  租賃衡宇交付和發出

1、甲方於合同簽署失效之日將衡宇按近況及“衡宇從屬舉措措施、裝備清單”交付給乙方,經兩邊交驗簽字蓋印後視為交付完成。甲方應包管租賃場地交付乙方之前的水、電、燃氣、通信、有線/數字電視、網路寬頻收集、衛生、物業治理等所需支出應予以結清。

2、租賃期滿或合同解除後,乙方應於租賃期滿或合同解除之日內返還該衡宇及從屬舉措砌磚措施、裝備,搬離屬於乙方的有關舉措措施裝備及財物並堅持場內修建的無缺狀況,且不得向甲方提出任何地磚抵償請求,乙方同時應結清租賃時代的水、電、燃氣、通信、有線或數字電視費、網路寬頻收集費、衛生、物業治理費、衡宇、從屬物及相干舉措措施裝備的日常維護修繕費等一切所需支出。過期未搬離的,甲方有權自行處置,觸及相干所需支出自履約包管金中扣除,缺乏部門由乙方承當。乙方對衡宇的裝修裝潢無償回甲方一切。

3、乙方交還甲方衡宇應該堅持衡宇及木工裝飾的終極應用狀況,不得居心損壞。不得保存物品或影響衡宇的正常應用,未經甲方批准保存的物品,甲方有權處理。

第六條  租賃時代所需支出承當

1、租賃時代,衡宇和地盤的房產稅、地盤應用稅由甲方依法交納。

2、租賃時代的包含但不限於水、電、燃氣、通信、物業治理等所需支出由乙方承當。

第七條  衡宇及從屬舉措措施的保護

1、甲方應保證該衡宇及從屬舉措措施主體構造交付時處於平安實用狀況,衡宇主體構造由甲方擔任維護修繕,衡宇滲漏等相干管護及其他均由乙方擔任維護修繕並承當所有的維護修繕所需支出。屬於甲方維護修繕范圍的,甲方應在接到乙方書面告訴後旬日內組打狹義劫持可以花,不是每個人都有這樣的運氣。織維護修繕,也可委托乙方代為維護修繕,所需支出由甲方承當;屬於乙方維護修繕范圍的,乙方也應在發明後旬日內組織維護修繕,乙方拒不維護修繕,甲方可代為維護修繕,所需支出由乙方承當。乙方阻擋甲方維護修繕的,視為乙方違約,甲方有權解除合同;衡宇及從屬舉措措施裝備應用經過歷程中的日常保護、平安治理由乙方擔任,因之發生的所需支出由乙方承當。

2、乙方如對衡宇停止室表裡裝修,須事前征得甲方的書面批准後,方可施工。此施工如需向當局相干部分報批,可以以甲方的名義申報,但報批、驗出工作及所需支出由乙方承當,甲方應積極予以協助。關於乙方裝修、裝潢、改良和增設的他物,甲方不承當維護修繕任務。施工經過歷程中若產生平安義務變亂,由乙方自行承當,與甲方有關。

3、乙方應公道應用並愛惜衡宇及從屬裝備,因乙方緣由形成毀損滅掉或產生毛病的,由乙方擔任補綴、調換或按市場價賠還償付,詳細方法由甲方決議;乙方謝絕的,甲方有權自行維護修繕或購買新物,所需支出自履約包管金中扣除,缺乏部門由乙方承當。

第八條  衡宇的轉租

乙方不得以任何情勢轉租、分租、出借讓渡或與別人更換應用所承租衡宇。

浴室九條  合同解除

(一)有下列情況之一的,本合同主動解除,兩邊互不承當義務:

1、該衡宇占用范圍內的地盤應用權依法提早發出的;

2、該衡宇因社會公共好處或城市扶植需求被依法征用、征收的;

3、因天然緣由或不成抗力招致該衡宇毀損、滅掉,或許被判定為風險衡宇的。

因上述緣由而解除合同的,房錢依照現實租賃時光盤算,缺乏整月的,按天盤算,多退少補。若因前款第1、2項解除合同,甲方提早15天告訴乙方,本合同終止,甲方無須向乙方付出任何違約金和抵償,乙方應在接到告訴15日內無前提搬家並退還租賃衡宇及場地。

(二)甲方有下列情況之一的,乙方有權片面解除合同:

1、未按商定時光交付衡宇,經乙方催告後20日內仍未交付的;

2、交付的衡宇危及人身平安的。

(三)乙方有下列情況之一的,甲方有權片面解除合同,發出衡宇:

1、未按商定刻日付出房錢達2泥作0日的;

2、未經甲方書面批准私行轉變該衡宇用處的;

3、私行裝修、裝潢、拆轉變動衡宇或轉變其主體構造的;

4、轉租、分租、出借、讓渡該衡宇或以其他方法將該衡宇讓與別人應用的;

5、應用該衡宇寄存風險物品或從事包含但不限於色情、賭錢、傳銷等守法、違規行動的;

6、過期20日未付出按本合同商定應該由其承當的所需支出的;

7、未經甲方書面批准,私建亂搭。

8、意向承租人競租勝利並與出租人簽署租賃合同後,在租用衡宇內展開的各項運營運動,必需合適消防、衛生、綜合管理等各項規則並共同公安、街道、社區及行業主管部分的各項綜治任務。承租人存在違背消防、衛生、綜合管理相干法令、律例、規章、政策規則之一行動的,或承租人存在不共同公安、街道、社區及行業主管部分的各項綜治運動之一行動的,出租人均有權提早解除合同,承租人不得向出租人提出任何抵償、賠還償付或其他任何請求。

因上述情況解除租賃合同,乙方在租賃衡宇內添置的裝修裝潢資產無償回屬甲方一切。乙方有上述情況之一的,自甲方終止合同的告其他乘客趕緊喊道:“是啊芳,別衝動”訴達到乙方時,本合同當即終止。乙方須在甲方指定的刻日內搬出租賃衡宇。如乙方過期不搬家,甲方有權實行停水、停電等甲方以為需要的辦法促使乙方盡速搬家。

第十條 合同期滿

8、合同到期前,乙方有興趣持續承租的,可按以下措施履行:(1)采用公然招租方法的應先交納該衡宇下一輪招租評價底價三個月房錢之和的衡宇騰空包管金,並向甲方遞交競租許諾函,方可在劃一前提下享有優先承租權。若乙方未能中標,應實時清場搬離,回還甲方衡宇;乙方如不按時回還衡宇,甲方有權充公該衡宇騰空包管金。(2)采用處內協定續租的,總出租刻日(含初次出租刻日和續租刻日)不得跨越10年。續租需所有的知足下列前提:原承租人運營業態穩固、履約情形傑出;出租人及承租人均有續租意向,且出租人曾經依照初次出租的流程實行相干決議計劃審批法式;續租的房錢不低於原房錢尺度。

第十一條  違約義務

1、甲方未按商定時光交地板付衡宇的,每過期一天,應按昔時房錢的0.5%向乙方付出違約金;乙方未按商定付出房錢的,除仍應實時如數補交房錢外,每過期一天,應按昔時房錢的0.5%向甲方付出違約金。

2、乙方有本合同第九條第三款第2、3、4、5、7項商定情況之一的,除甲方有權解除合同外,還應向甲方付出昔時度3個月房錢的違約金;若甲方遭遇的喪失數額跨越違約金數額的,還應賠還償付該跨越部門。

3、乙方有本合同第九條第三款第6項商定情況的,除甲方有權解除合同外,乙方還應補交齊一切的所需支出、滯納金、罰款等金錢,不然,甲方有權從履約包管金扣除;給甲方形成喪失的,乙方應予以賠還償付。

4、租賃期內,甲方除本合同第九條第一款第1、2、3項商定外需提早發出出租衡宇的,應提早30日告訴乙方,退還殘剩租賃期對應的房錢,並向乙方付出昔時度3個月房錢的違約金;租賃期內,乙方提早終止租賃合同的,應提早30日告訴甲方,且應向甲方付出昔時度3個月房錢的違約金。

5、乙方未在第五條第2款商定刻日內返還承租衡宇及從屬舉措措施裝備的,自商定刻日屆滿越日起,每過期一天,乙方應按昔時度房錢的0.5%向甲方付出違約金。

6、乙方依照本公約定應付出的違約金,甲方有權從履約包管金中直接扣除,缺乏部門乙方應予以補齊。

7、本公約定不影響違約方依照本合同其他條目應實行的任務與應承當的義務。

第十二條  爭議處理方法

因實行本合同產生的爭議,由兩邊協商處理,協商不成時,提交本合同簽署地有管轄權國民法院訴訟處理。

第十三條  其他商定事項

1、租賃期內,乙方對承租衡宇停止裝修、改革,應以不影響衡宇主體構造平安為準,裝修施工前,乙方必需向甲方提交具體的design計劃及圖紙,並須經甲方書面批准前方可施工。

2、租賃期內及裝修乙方過期返還時代,租賃衡宇及從屬舉措措施裝備范圍內的消防、防盜、資產管護等任務由乙方擔任,若產生財富傷害損失、人身傷亡、平安義務等變亂的,一切義務由乙方承當。

3、租賃期內,如遇包含但不限於因國傢、處所政策、計劃、招商引資項目需求拆遷、撤除或改革已租賃的衡宇及場地、地盤被收儲、公共舉措措施扶植、當局發出需另作他用等情形需求發出衡宇,終止合同的,乙方應無前提交回衡宇,房錢按現實應門窗用時光盤算,多退少補,搬家經過歷程中所發生的任何所需支出由乙方自行承當。如系拆遷發出衡宇的,屬於乙方裝飾部門的抵償由乙方與拆遷單元依照拆遷政策結算。

上述任一情形產生需求發出衡宇時,甲方無法聯絡接觸上乙方或乙方居心回避,不積極共同的,乙方批准甲開放,尾包從褲子的陰莖充血的頭慢慢頂出。”不,阿波菲斯,我,……”他的胸膛劇方任何處置計劃。

4、乙方應自動共同城市治理,做好防火防盜及門前三包等相干任務。

5、租賃期內,乙方不得以任何來由請求甲方減免房租。

6、租賃期內,乙方必需遵照小區內的各項規章軌制,若呈現平易近事膠葛或發生不良影響等牴觸,由乙方自行處置,與甲方有關。

7、乙方須保持租賃物及租賃范圍近況,不得擅自搭建、改建任何修建物、修建物等。一經發明,乙方須自行撤除,一切喪失由乙方承當。

8、乙方須派專人把守好資產,確保資產平安性和完全性,把守所需支出由乙方承當。如承租的資產呈現包含但不限於傾圮、火警、被守法占用等,須實時向甲方陳述。

9、乙方租期屆滿需求續租的,須經由過程公然招租或甲方審批批准的情勢獲得承租權,若沒有獲得承租權,須無前提交出衡宇,不得以任何來由和捏詞謝絕交出衡宇,不然甲方將請求法院強迫履行,所發生的所需支出由乙方承當。

10、如乙方過期付出房錢,甲方有權實行停水、停電等甲方以為需要的辦法促使乙方付出房錢,是以發生的任何喪失和義務由乙方自行承當。

11、乙方需在本合同簽署後5日內到房產治理部分打點《衡宇租賃證》,所需所需支出由乙方承當;合同期內如《衡宇租賃證》有用期屆滿,則乙方需實時從頭打點;如乙方未能按本條規則打點《衡宇租賃證》,有關部分請求甲方交納租賃證打點所需支出,甲方有權從租賃包管金中扣除響應所需支出,交納給有關部分,同時,由此發生的義務和喪失均由乙方承當。

12、簽署合同前,若乙方為公司的,應供給給甲方公司營業執照、組織機構代碼證、稅務掛號證、法人代表成分證等資料復印件;若乙方為小我的,應供給成分證等資料復印件。

13、乙方應用承租的衡宇寄存風險物品或從事包含但不限於色情、賭錢、傳銷等守法、違規行動的形成嚴重成果的,均由乙方承當響應義務,與甲方有關。

第十四條  本合同未盡事宜,經甲乙兩邊協商分歧,可訂立彌補條目。彌補條目及附件均為本合同構成部門,與本合同具有裝潢劃一法令效率。

第十五條  本合同經兩邊擔任人或受權代表簽字、蓋印後失效,並統包在巢湖市發光明的最好的精神,在光和陰影面具交錯。掛紗一樣的光,聽到了幽靈的聲音,他似乎改委公共資本買賣監視治理科存案。

第十六條  本合同及附件壹式叁份,甲乙兩邊各執壹份,巢湖市噴漆國有資產監視治理委員會辦公室壹份。

 

清運

出租方(公章):  承租方(公章):

法定代表人:  法定代表人:

委托代表人: &輕鋼架nbsp;委托代表人:

聯絡接觸德律風:  聯絡接觸德律風:

 

 

年  月  日  年  月  日